>

Кто-то скажет, какие инвестиции в недвижимость и доходность 20-25% годовых, надо делать свой бизнес.
Ну что ж, если всё пойдет по идеальному пути, даже не буду спорить. Доходность больше, вы наращиваете объём, масштабируетесь, реинвестирует доход в бизнес. Красивая картинка.

Но много ли из нас предпринимателей, способных всё это воплотить? Идеальна ли у нас среда для развития предпринимательства? Ведь для выстраивания хорошего бизнеса нужно от 3х и более лет, в реалии года 3 ты собираешь ошибки и учишься, а хватит ли сил встать после этих ошибок и воспринять всё как супер опыт?
А как на счет усталости и стресса, который всегда сопровождает ответственность? А главное, всегда ли есть понимание как выйти на увеличение объема бизнеса, не потеряв его, ведь бОльший бизнес - бОльшие риски.

Конечно, любой коуч вам расскажет, что нужно начинать больше тратить, хотеть больше зарабатывать, для этого масштабировать бизнес. Это не бином ньютон. Но надо быть честными и не врать себе, хотите ли вы бОльшой бизнес, со всем объемом вопросов и ответственности. Если честно себе отвечать, то многие ответят, нет. Я, например, не хочу огромное агентство, с сотнями людей и менеджеров. Скажу прямо, я не уверен в своих управленческих способностях, что бы выстроить такую систему да и вообще этого не желаю.

Так чем же выигрывают инвестиции в недвижимость и почему я активно агитирую за них?

Ваше свободное время остается у вас! Вы продолжаете зарабатывать на работе, или в вашем бизнесе с управляемым объёмом, а заработок крутите в личном инвест портфеле, наращивая именно его.
Нет ограничения по масштабированию. Хотите работать 3мя миллионами? Хорошо, есть маленькие инструменты, например купить строящийся апартамент в редевелопменте, вернее ещё кадастровый номер, а потом перепродать готовый.
Есть 50 млн.? Отлично, расширяем вышеописанный способ заработка, а большую часть уводим в спекуляции на Готовом Арендном Бизнес.
Есть 250 - способов ещё больше. Редевелопмент в партнерстве с инвестиционной компанией и расширяем пакет хорошей коммерческую недвижимости, например мы можем собрать вообще супермаркет и его перепродать. И так далее. Предела нет. Плюс мы активно используем сложный процент - начисление процента на процент.

Итого, предпринимательство, это, безусловно, круто. Но это свойство нескольких процентов людей, тем более большое предпринимательство. Тогда вопрос, а можно ли достичь финансового достатка, не занимаясь предпринимательством?

Конечно да, но при этом ещё можно быть более счастливым, чем многие предприниматели! Да, понадобится выдержка, последовательность, длинная воля, но игра стоит свеч.

Когда ты видишь на рынке людей, которые начинали с 5 млн! А сейчас, через 12 лет у них пара миллионов баксов при средней доходности 23-25% за год, - это вдохновляет. Причем чисто на недвижимости и чисто за счет постоянной прокрутки денег и регулярной «добивки» этого пакета сверху иными заработками.

Лично я для себя решил, что бизнес должен отлично дополняться инвестированием. И, главное, инвестировать нужно начинать заблаговременно, а в не критических ситуациях. В критических нужно иметь возможность опереться на то, что уже работает. Желательно уже зарабатывать как пассивно так и иметь наработки по спекулятивному заработку.

И ещё важно: я сейчас говорю именно об инвестициях в недвижимость с полным обеспечением средств. Мой фокус здесь.